• Maison-Villa (Projet PDS)
• Bien à vendre
• Rivière Noire
• Réf. : PRWPDSHAR- VILLA W

Description

Située dans le domaine exclusif Harmonie Golf & Beach Estate, la Villa W représente un véritable bijou d’architecture contemporaine tropicale. Avec sa position privilégiée en bordure du golf et ses vues imprenables sur le lagon, le parcours et la majestueuse montagne de La Tourelle, cette villa est une invitation à la sérénité et à l’art de vivre mauricien.

Dotée de 401 m² de surface bâtie, dont 169 m² habitables, la Villa W séduit par son équilibre subtil entre design raffiné, espaces lumineux et intégration harmonieuse dans la nature.

? Une villa pensée comme un havre de paix ouvert sur la nature

Articulée autour d’un patio végétalisé, véritable cœur de la maison, la Villa W bénéficie d’une ventilation naturelle permanente et d’une luminosité douce et constante. Elle favorise une vie fluide entre l’intérieur et l’extérieur, avec une grande terrasse donnant sur une piscine privative et un jardin paysager.

Elle propose :

• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite

• Un espace de vie ouvert et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine

• Une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ou les instants de détente

• Un garage et des espaces de rangement pratiques

• Des finitions de qualité et trois ambiances intérieures au choix

• En option : pack déco clés en main pour une villa livrée meublée et équipée

? Un projet durable dans une nature préservée

La Villa W fait partie d’un programme immobilier éco-responsable où chaque détail a été pensé pour respecter l’environnement :

• Architecture bioclimatique avec orientation optimale

• Utilisation de matériaux naturels et durables

• Ventilation naturelle, éclairage naturel, traitement des eaux usées

• Récupération d’eau de pluie et solutions d’énergies renouvelables disponibles

? Un style de vie unique entre mer, golf et montagne

En tant que résident, vous bénéficiez d’un cadre de vie sécurisé et prestigieux, avec accès à :

• Un parcours de golf 18 trous signé Beachcomber

• Les hôtels Paradis & Dinarobin Beachcomber avec restaurants, spa, plage

• Le futur Harmonie Beachcomber Resort incluant Spa, club sportif, kids club

• Stationnement sécurisé pour bateaux de 5 à 10 m

• Sentiers de promenade, proximité des plages, et immersion dans la végétation endémique

? Une acquisition sécurisée et stratégique à l’île Maurice

• Achat en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement)

• Accessible aux étrangers via le Property Development Scheme (PDS)

• Acquisition donnant droit au permis de résidence permanent

• Fiscalité attractive (pas d’impôt sur la fortune, sur les plus-values ni de droits de succession en ligne directe)

La Villa W offre une expérience résidentielle d’exception, alliant modernité, confort, conscience environnementale et situation géographique de premier choix – un bien rare et précieux pour vivre ou investir à l’île Maurice.

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