Harmonie Golf & Beach Estate – Un art de vivre entre mer, golf et nature à Rivière Noire

Situé au cœur de la côte ouest de l’île Maurice, à Rivière Noire, Harmonie Golf & Beach Estate est un projet résidentiel éco-responsable de grande envergure, conçu pour offrir un mode de vie serein, exclusif et harmonieux. Porté par Semaris, en partenariat avec le groupe hôtelier Beachcomber, ce domaine réunit des villas de luxe, un parcours de golf 18 trous, un accès privilégié à la plage et une proximité immédiate avec les infrastructures haut de gamme de la région.

Un domaine résidentiel unique sur la côte ouest

S’étendant sur 150 hectares, Harmonie Golf & Beach Estate comprend :

• Des terrains résidentiels à bâtir avec cahier des charges architectural

• Des villas de luxe prêtes à construire, de 400 m² habitables

• Un golf 18 trous signé Beachcomber, certifié GEO Certified® Development

• Un futur Beachcomber Resort, avec club de sport, spa, restaurants, et club enfants

• Un accès à la plage et un parking à bateaux sécurisé

Le domaine est pensé pour minimiser son impact environnemental, grâce à une architecture bioclimatique, l’utilisation d’énergies renouvelables, la valorisation de la lumière et ventilation naturelles, ainsi qu’une sélection d’espèces végétales endémiques.

Des villas d’exception conçues pour chaque style de vie

Trois concepts de villas, dessinés par l’agence JFA Architects, sont proposés pour répondre aux différents modes de vie :

• Villa N – La Dolce Vita : 401 m² de superficie bâtie, orientée vers la mer et les montagnes, avec patio central et vues sur le golf et la Tourelle du Tamarin.

• Villa S – Immersion en pleine nature : 507 m² bâtis, ambiance lumineuse et sauvage avec vues imprenables sur la péninsule du Morne.

• Villa W – Art de vivre tropical : 430 m² bâtis, grande pergola, vue coucher de soleil, orientation idéale et espace de vie extérieur généreux.

Chaque villa peut être personnalisée avec trois ambiances intérieures au choix et un pack décoration complet, pour une livraison clé en main, meublée et équipée.

Un environnement naturel exceptionnel

Le domaine est implanté entre le lagon turquoise de Rivière Noire et les montagnes de l’ouest, dans un cadre préservé offrant :

• Des vues panoramiques sur l’océan, le golf et les reliefs environnants

• Une proximité avec les écoles internationales, cliniques, restaurants, marchés, et boutiques de l’ouest

• Un accès facile aux loisirs nautiques et randonnées (gorges de Rivière Noire, île aux Bénitiers…)

Investissement ouvert aux étrangers

Harmonie Golf & Beach Estate est commercialisé sous le Property Development Scheme (PDS), en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) :

• Acquisition en pleine propriété pour les non-citoyens

• Permis de résidence permanent à partir de USD 375,000

• Avantages fiscaux : pas d’impôt sur la fortune, sur les successions ni sur les plus-values ; rapatriement libre des fonds

Harmonie Golf & Beach Estate est bien plus qu’un projet immobilier : c’est un lieu de vie inspirant, durable et exclusif, entre nature luxuriante, lagon bleu azur et hospitalité mauricienne.

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