• Maison-Villa (Projet PDS)
• Bien à vendre
• Rivière Noire
• Réf. : PRWPDSHAR- VILLA N

Description

Nichée dans l’environnement prestigieux du Harmonie Golf & Beach Estate, la Villa N incarne l’équilibre parfait entre élégance tropicale, intimité et art de vivre méditerranéen. Avec une surface bâtie totale de 401 m², dont 169 m² de surface intérieure nette, elle a été conçue pour offrir un confort généreux dans un cadre naturel exceptionnel.

Idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Rivière Noire, cette villa spacieuse mais intime offre une expérience résidentielle chaleureuse et lumineuse, propice au ressourcement et aux moments partagés en famille ou entre amis.

? Design et fonctionnalité au service du bien-être

La Villa N a été conçue autour d’un patio central verdoyant, véritable poumon vert de la maison, favorisant la circulation naturelle de l’air et de la lumière. Cette configuration architecturale offre une parfaite continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Ses principaux atouts :

• Superbes vues dégagées sur le lagon, le parcours de golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin

• Orientation idéale, naturellement protégée des vents dominants

• Volumes généreux, assurant confort et fluidité de circulation

• Finitions personnalisables selon trois ambiances intérieures proposées

• Pack décoration clé en main (en option), permettant une livraison meublée et équipée

La villa propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’un espace de vie central ouvert sur l’extérieur et une belle terrasse propice à la détente.

? Un projet durable et tourné vers l’avenir

Comme l’ensemble des résidences du domaine, la Villa N s’inscrit dans une démarche éco-responsable :

• Architecture bioclimatique avec orientation optimisée

• Matériaux naturels et durables

• Ventilation et éclairage naturels privilégiés

• Traitement et réutilisation des eaux usées

• Systèmes de récupération d’eau de pluie et options d’énergies renouvelables

? Un style de vie exclusif entre golf, lagon et nature

Les résidents de Harmonie Golf & Beach Estate bénéficient d’un accès privilégié à un large éventail de prestations :

• Golf 18 trous signé Beachcomber

• Accès privilégié aux hôtels Paradis & Dinarobin Beachcomber

• Futur Harmonie Beachcomber Resort avec Spa, Club Sportif et Kids Club

• Parking à bateaux sécurisé pour bateaux de 5 à 10 m

• Un cadre de vie alliant plages, montagne, et végétation endémique

? Un investissement stratégique à l’île Maurice

• Accessible aux étrangers sous le Property Development Scheme (PDS)

• Acquisition en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement)

• Permis de résidence mauricien inclus à l’achat

• Fiscalité avantageuse : pas d’impôt sur la fortune, les plus-values ou les droits de succession (descendants directs)

La Villa N est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à savourer pleinement l’essence de l’île Maurice, entre art de vivre, nature et élégance intemporelle.

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