- Maison-Villa (Projet Smart City)
- Bien à vendre
- Beau Champ
- Réf. : PRESCANEDC-DEMERA 2
Villa Demera 2 – Élégance tropicale et confort contemporain en harmonie avec la nature
Rs 64,800,000*
Description
Nichée dans le quartier paisible de L’Écho des Champs au cœur du domaine Anahita Beau Champ, la Villa Demera 2 incarne une nouvelle vision de l’habitat mauricien : un lieu de vie spacieux, lumineux et durable, inspiré par le patrimoine rural de l’île et tourné vers l’avenir.
Architecture & Intégration paysagère
Conçue selon une approche bioclimatique et respectueuse de l’environnement, la Villa Demera 2 allie volcanic rock, bois, bardeaux et chaume, évoquant une élégance sobre et authentique. Son implantation sur l’Allée des Palmiers offre un cadre naturel d’exception, avec :
-
Une orientation double nord-sud favorisant la ventilation naturelle et l’entrée de lumière
-
Une vue dégagée sur un petit bois luxuriant d’un côté, et sur une allée plantée de cocotiers de l’autre
-
Une architecture ouverte qui invite la nature à entrer dans la maison
Espaces de vie pensés pour le bien-être
La Villa Demera 2 propose une disposition fluide et généreuse :
-
Un vaste séjour et salle à manger ouverts sur l’extérieur
-
Une terrasse couverte idéale pour les repas ou les moments de détente
-
3 à 4 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, pensées pour préserver l’intimité de chacun
-
Un jardin paysager avec piscine privée, prolongement naturel de l’espace de vie
La connexion entre intérieur et extérieur est au cœur du design, favorisant un mode de vie doux, ventilé et en pleine communion avec l’environnement tropical.
Un art de vivre durable au sein d’un domaine éco-responsable
Intégrée dans un écosystème de quartier durable, la Villa Demera 2 bénéficie de tous les atouts d’Anahita Beau Champ :
-
Sentiers pédestres et cyclables, agriculture raisonnée, alimentation locale
-
Zeste Café & Deli, coworking, salle de sport, écoles, espace santé à venir
-
Accès privilégié au Amarela Beach & Boat Club : restaurant, loisirs nautiques, navette vers l’Île aux Cerfs
Avantages de l’investissement
-
Pleine propriété avec permis de résidence pour les acquéreurs étrangers
-
Possibilité de revente sur le marché international
-
Accès à une communauté engagée dans le bien-être, l’environnement et la qualité de vie
-
Intégration dans une démarche de développement durable certifiée
La Villa Demera 2 offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité, intimité et ouverture, nature et confort — un véritable refuge éco-chic pour vivre ou investir à long terme sur la côte est de l’île Maurice.
Bien que tout ait été entrepris pour assurer l'exactitude des informations fournies dans ce document, Park Lane Properties décline toute responsabilité si certaines de ces informations devaient ne pas être conformes. Le destinataire est responsable d'en vérifier, s'il le souhaite, l'exactitude et la conformité.
Vidéo
Localisation
Caractéristiques
Type de bien
Maison-Villa (Projet Smart City)
Surface habitable
329 m²
Surface terrain
1183 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Caractéristiques extérieures
- Terrain en toute propriété
- Parking
- Jardin
- Piscine privée
Caractéristiques intérieures
- Climatisée
- Internet/Wi-Fi
- Chauffe eau
- Lave vaisselle
- Lave linge
- Cuisine entièrement équipée
- Ligne téléphonique fixe
Caractéristiques générales
- Proche écoles
- Proche arrêt de bus
- Proche Golf
- Proche Hôpital
- Proches des magasins
Rez-de-chaussée
- Salon/Salle à Manger
- Cuisine
- Arrière-cuisine
- Bureau
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Salle de bain attenante
- Dressing
- 4 Verandas
- WC
- Lingerie
- Salon TV
- Remise
Toiture
- Béton
Terrain
- Cloturé
- Jardin
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four séparé
- Four à micro-ondes
- Frigo/congélateur
- Hotte aspirante
- Lave linge
- Lave vaisselle
Equipements divers
- Climatiseur
- Réservoir d'eau
Equipements Electriques
- Interphone
- Eclairage jardin
- Téléphone
- Antenne parabolique
- Internet haut débit
Piscine
- A débordement
Fenêtres
- Aluminium
Sols
- Carrelage
Parking
- Parking non couvert
Revêtement mural
- Peinture
Production eau chaude
- Chauffe eau thermodynamique
Accessible aux étrangers
- Accessible aux étrangers
Les biens similaires
Beau Champ - Maison-Villa (Projet Smart City)
-
1,055 m²
-
296 m²
- 3
- 3
