- Maison-Villa (Projet Smart City)
- Bien à vendre
- Beau Champ
- Réf. : PRESCANEDC-DEMERA 4
Villa Demera 4 – Une villa tropicale contemporaine tournée vers l’extérieur
Rs 58,425,000*
Description
La Villa Demera 4, située dans le quartier résidentiel de L’Écho des Champs à Anahita Beau Champ, incarne l’essence d’un habitat mauricien moderne, confortable et durable. Pensée pour offrir un maximum de fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, elle invite à profiter d’un cadre de vie tropical, ouvert et harmonieux, en pleine nature.
Un design inspiré par le climat et le paysage
Élaborée selon une approche bioclimatique, la Villa Demera 4 privilégie :
-
Une architecture ouverte avec de vastes baies vitrées et des espaces couverts
-
Des matériaux naturels comme la pierre volcanique, le bois et le chaume, qui s’intègrent parfaitement à l’environnement
-
Une implantation optimale sur la parcelle, favorisant la ventilation naturelle et la luminosité tout au long de la journée
La villa est tournée vers le jardin et la piscine privée, créant un cocon de verdure intime, idéal pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis.
Des espaces de vie généreux et fonctionnels
La Villa Demera 4 se distingue par :
-
Un salon lumineux qui se prolonge sur une terrasse couverte accueillant un espace repas et un coin lounge
-
Une cuisine ouverte, conviviale et pratique
-
3 à 4 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, garantissant confort et intimité
-
Un jardin arboré avec piscine et espace détente
Le plan de vie est conçu pour favoriser une circulation fluide et une expérience de vie connectée à la nature, en toute simplicité.
Intégrée dans une communauté durable et vivante
La Villa Demera 4 fait partie intégrante du développement Anahita Beau Champ, un domaine qui allie innovation, agriculture, bien-être et authenticité :
-
Zeste Café & Deli, espaces de coworking, salle de sport, sentiers pédestres et cyclables
-
Services à venir : écoles, centre de santé, marché local, Innovation Park
-
Accès privilégié au Beach & Boat Club Amarela, avec navette vers l’Île aux Cerfs
Investir à Anahita Beau Champ : un choix de sens
-
Pleine propriété avec permis de résidence pour les acheteurs étrangers
-
Revente possible sur le marché international
-
Accès à une communauté engagée dans le développement durable, inclusif et éco-responsable
-
Une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort moderne
La Villa Demera 4 est l’expression parfaite d’un art de vivre tropical, contemporain et connecté, au cœur de l’un des projets les plus novateurs de l’île Maurice.
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Vidéo
Localisation
Caractéristiques
Type de bien
Maison-Villa (Projet Smart City)
Surface habitable
296 m²
Surface terrain
1055 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Caractéristiques extérieures
- Terrain en toute propriété
- Parking
- Jardin
- Piscine privée
Caractéristiques intérieures
- Climatisée
- Internet/Wi-Fi
- Chauffe eau
- Lave vaisselle
- Lave linge
- Cuisine entièrement équipée
- Ligne téléphonique fixe
Caractéristiques générales
- Proche écoles
- Proche arrêt de bus
- Proche Golf
- Proche Hôpital
- Proches des magasins
Rez-de-chaussée
- Salon/Salle à Manger
- Cuisine
- Arrière-cuisine
- Bureau
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Salle de bain attenante
- Dressing
- 4 Verandas
- WC
- Lingerie
- Salon TV
- Remise
Toiture
- Béton
Terrain
- Cloturé
- Jardin
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four séparé
- Four à micro-ondes
- Frigo/congélateur
- Hotte aspirante
- Lave linge
- Lave vaisselle
Equipements divers
- Climatiseur
- Réservoir d'eau
Equipements Electriques
- Interphone
- Eclairage jardin
- Téléphone
- Antenne parabolique
- Internet haut débit
Piscine
- A débordement
Fenêtres
- Aluminium
Sols
- Carrelage
Parking
- Parking non couvert
Revêtement mural
- Peinture
Production eau chaude
- Chauffe eau thermodynamique
Accessible aux étrangers
- Accessible aux étrangers
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