Anahita Beau Champ – Une communauté rurale innovante et durable sur la côte est de l’île Maurice

À proximité de l’Île aux Cerfs et niché dans un écrin de verdure de 118 hectares, Anahita Beau Champ est un développement résidentiel pionnier, conçu pour offrir un mode de vie sain, équilibré et authentiquement mauricien. Ce projet allie architecture durable, patrimoine historique restauré, espaces agricoles productifs et innovation, dans une démarche de développement intelligent au cœur de la région Est de l’île.

Un environnement naturel préservé et inspirant

Situé dans une région authentique et sereine de l’île Maurice, entre rivières, forêts, champs de cannes et lagon turquoise, Anahita Beau Champ se distingue par :

• Son patrimoine naturel et agricole mis en valeur par une planification respectueuse du site

• Un parc paysager, une allée de palmiers, des chemins de randonnée et pistes cyclables

• Un cadre verdoyant et paisible, propice au bien-être et à la reconnexion à la nature

Un développement durable fondé sur 3 piliers :

SmartEst :

• Agriculture intelligente et productive

• Pôles économiques : ferme, innovation park, espaces de coworking

• Mobilité électrique

HealthiEst :

• Quartiers mixtes et connectés

• Espaces ouverts et activités sportives

• Alimentation saine et proximité des services de santé

GreenEst :

• Conception bioclimatique, énergies renouvelables

• Récupération des eaux de pluie, gestion des déchets

• Plantation d’espèces endémiques et productives

Le domaine vise également la certification WELL Community, gage de qualité de vie et de bien-être pour ses résidents.

Un patrimoine réhabilité avec soin

Anahita Beau Champ préserve et valorise son héritage sucrier à travers :

• The Factory : ancienne usine transformée en centre de vie, commerces, salle de sport, coworking

• Zeste Café & Deli : situé dans d’anciens réservoirs à mélasse, avec piscine et restauration saine

• Le Beach & Boat Club Amarela : espace de détente en bord de mer avec restaurant, accès bateau et navettes vers l’Île aux Cerfs

Une offre résidentielle complète et flexible

L’Écho des Champs – 1ère phase résidentielle

• Villas Demera : villas de 3 à 4 chambres à l’architecture contemporaine tropicale, intégrées à la nature

  • Modèle 2 : baies ouvertes nord-sud, vues boisées

  • Modèle 4 : grandes ouvertures sur le jardin, vie extérieure privilégiée

• Appartements & Penthouses : 2 à 3 chambres, dans des résidences à taille humaine, aux toitures inclinées et jardins tropicaux

• Terrains à bâtir viabilisés : de 965 à 1 519 m², permettant la construction sur mesure d’une villa selon des lignes architecturales définies

Un mode de vie pratique, actif et connecté

• Écoles (maternelle à secondaire) et centre médical prévus sur place

• Innovation Park avec terrains pour PME, bureaux, laboratoires, entrepôts

• Espaces sportifs : padel, gym, sentiers, zone de loisirs

• Commerces de proximité : produits frais, épicerie fine, boucherie

• À seulement 5 minutes de Bel Air et à proximité de deux parcours de golf exceptionnels

Pourquoi vivre et investir à Anahita Beau Champ ?

• Propriété en pleine propriété avec permis de résidence pour étrangers

• Opportunité de revente sur le marché international

• Réduction sur les services et loisirs du domaine

• Un cadre unique alliant nature, confort moderne et dynamisme économique

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