Nautica Villas – L’art de vivre écoresponsable à Grand Baie

Nautica Villas est un projet résidentiel haut de gamme signé par le Groupe Evaco, référence de l’immobilier de luxe à l’île Maurice. Implanté au cœur du Clos du Littoral, une adresse prestigieuse à Grand Baie, ce projet propose des villas modernes de 3 chambres qui allient design contemporain, performance énergétique et confort haut de gamme dans un environnement sécurisé et verdoyant.

Un cadre de vie d’exception dans le nord de l’île

Situé à proximité immédiate du centre de Grand Baie et de ses plages paradisiaques, Nautica Villas bénéficie d’un emplacement privilégié. Restaurants raffinés, établissements scolaires internationaux, boutiques, golf, hôpitaux, centres sportifs et plage sont à portée de main. C’est un véritable havre de paix à quelques minutes de l’effervescence côtière.

Des villas élégantes et écoresponsables

Chaque villa, d’une superficie construite d’environ 237 m², est conçue avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et une maîtrise énergétique optimale. L’espace intérieur comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain attenante, deux salles de bains, une buanderie, un garage fermé, ainsi que des espaces extérieurs aménagés : kiosque, piscine privative de plus de 40 m², jardin paysager et terrasses.

Les matériaux nobles (comme le bambou), les équipements durables, l’architecture bioclimatique et les installations écologiques (panneaux photovoltaïques, récupération d’eau de pluie, éclairage LED…) font de ces villas le premier projet résidentiel autosuffisant en électricité à l’île Maurice.

Une vie sereine dans une résidence exclusive
Les résidents de Nautica Villas profitent des infrastructures haut de gamme du Clos du Littoral :

• Lounge Club avec couloir de nage de 20 m

• Parking pour bateaux avec service d’entretien

• Spa, salle de sport, épicerie fine

• Terrain de pétanque, sentiers de promenade, espaces verts paysagers

• Sécurité renforcée et environnement calme

Un investissement sûr et accessible aux étrangers

Le projet est éligible au Property Development Scheme (PDS), permettant l’acquisition en pleine propriété par des non-citoyens mauriciens et l’obtention d’un permis de résidence permanent à partir de 375 000 USD. Le tout encadré par un contrat VEFA, avec garanties bancaires à la clé.

Les villas peuvent être exploitées à des fins personnelles ou locatives, avec des services de gestion sur-mesure offerts par le groupe Evaco : entretien, gestion locative, conciergerie, etc.

Un art de vivre unique signé Evaco

Pensé par une équipe d’architectes, designers et ingénieurs au sein des filiales du groupe (IDEA, Architect Evolution, Linea), Nautica Villas est une véritable invitation à une vie paisible, durable et raffinée, dans l’un des plus beaux coins de l’île Maurice.

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