Shoba, Villas & Residences by Maradiva – Un projet d'exception pieds dans l’eau à l'Île Maurice

Idéalement situé sur la côte ouest de l’Île Maurice, entre Flic-en-Flac et Tamarin, Shoba, Villas & Residences by Maradiva est un projet immobilier prestigieux composé de 17 biens d’exception : 7 villas, 8 appartements et 2 penthouses, érigés sur la plage immaculée de Wolmar, face au Morne Brabant, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Le projet s’insère avec élégance dans le domaine du Maradiva Villas Resort & Spa, hôtel 5 étoiles-luxe emblématique de l’île, labellisé Leading Hotels of the World. Les propriétaires de Shoba bénéficient ainsi d’un accès privilégié à l’intégralité des services et prestations de l’établissement : conciergerie 24h/24, restaurants gastronomiques, spa holistique, clubs enfants, activités nautiques, centre de fitness, courts de tennis, etc.

Un cadre unique pour une vie luxueuse

• Emplacement rare et vue spectaculaire sur le Morne et le lagon

• Accès direct à 750 m de plage de sable blanc

• Environnement naturel protégé et ensoleillement optimal

• Sunset exceptionnels sur la côte ouest

Les résidences d’exception

Villas

• De 340 m² à 462 m² de surface de vie totale

• 4 chambres en suite

• Piscine à débordement chauffée

• Accès direct au lagon

• Ambiance intérieure raffinée signée Paule de Romeuf

Appartements

• 3 chambres en suite

• Surface intérieure : 118 m²

• Terrasse de 30 à 44 m²

• Piscine privée pour les rez-de-jardin

• Vue lagon et montagne

Penthouses

• 3 chambres en suite

• 272 m² de surface totale dont 84 m² d’extérieur

• Piscine à débordement privée

• Vue panoramique sur le lagon et le Morne

Prestations haut de gamme

• Climatisation LG® dans toutes les pièces

• Électroménager Bosch® ou Gaggenau® (villa 1)

• Piscines chauffées avec filtration au sel

• Cuisines Sapienstone®, dressings, finitions design

• Revêtements muraux CMO Paris®, carrelage grand format

• Architecture by DH Architecture, décoration Paule de Romeuf

Un investissement rentable et valorisant

• Projet éligible à la gestion locative hôtelière par Maradiva

• Rendement locatif net estimé entre 6 et 8 %

• Accès aux services hôteliers via une servitude intégrée aux titres de propriété

• Remises exclusives pour les propriétaires sur certains services de l’hôtel

Une opportunité rare

Shoba propose un produit mixte unique à Maurice : résidence secondaire pieds dans l’eau et investissement locatif de luxe avec les garanties et la qualité de service d’un hôtel 5 étoiles. Un bien signé MJ Développement, acteur reconnu de l’immobilier de prestige à l’Île Maurice.

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