- Maison-Villa ( Autre )
- Bien à vendre
- Flic en Flac
- Réf. : PRWG2SHO-VILLA 2
Villa 2 – Shoba, Villas & Residences by Maradiva
Rs 172,954,078*
Description
Un sanctuaire exclusif en bord de mer sur la côte ouest de l’île Maurice
Située au sein du prestigieux domaine du Maradiva Villas Resort & Spa, la Villa 2 du projet Shoba offre une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception, les pieds dans l’eau, avec un accès direct au lagon et une vue spectaculaire sur le Morne Brabant. Cette villa de 4 chambres en suite est un véritable bijou architectural, mariant avec élégance raffinement contemporain et charme tropical.
Caractéristiques principales
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Surface totale construite : 340 m²
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Surface intérieure : 213 m²
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Surface extérieure : 127 m²
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Piscine à débordement chauffée avec filtration au sel
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Accès direct à la plage et au lagon
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Jardin paysager privatif
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Vendue entièrement meublée, pour un montant additionnel de 145 000 €
Pensée pour offrir de généreux volumes de vie, la Villa 2 bénéficie d’une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Sa vaste terrasse ombragée est idéale pour recevoir, se détendre ou contempler le coucher du soleil sur le lagon.
Ambiance intérieure signée Paule de Romeuf
La décoration a été confiée à Paule de Romeuf, architecte d’intérieur de renom, qui propose un univers élégant et chaleureux mettant en valeur les matériaux naturels. Parmi les prestations :
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Carrelage grand format 60x120 cm, modèle Lao Sand – Entrepôt de la Pierre®
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Revêtements muraux décoratifs CMO Paris® en fibre naturelle
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Climatisation LG® dans toutes les pièces
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Double vasque et robinetterie Paffoni® dans la salle de bains principale
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Dressings aménagés dans la suite parentale
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Cuisine équipée Bosch® (plaque induction, four, hotte, micro-ondes, évier inox)
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Plans de travail en céramique Sapienstone®
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Télévisions écran plat dans le salon et la chambre principale
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Connexions Internet, téléphone et télévision via le réseau intégré du Maradiva
Espaces extérieurs
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Piscine à débordement chauffée
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Douche extérieure
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Terrasse en carrelage anti-dérapant
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Accès pavé et parking privé
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Jardin tropical dessiné par un architecte paysagiste
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Façade en pierre, bois, alu et enduit
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Construction aux normes anticycloniques certifiées par bureau de contrôle
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Système d’irrigation écologique connecté à la station d’épuration du resort
Un cadre de vie unique & un excellent investissement
La Villa 2 bénéficie de la gestion hôtelière du Maradiva Villas Resort & Spa, permettant aux propriétaires d’allier résidence de prestige et performance locative :
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Accès à l’ensemble des services hôteliers : spa, restaurants, bars, salle de sport, base nautique, tennis, boutiques, etc.
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Tarifs préférentiels sur certains services
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Programme locatif avec rendement net propriétaire de 6 à 8 % (selon occupation)
Une servitude légale est attachée à la villa, garantissant un accès permanent aux services de l’hôtel, pour les propriétaires actuels et futurs.
Une adresse d’exception à Maurice
Plus qu’une simple résidence, la Villa 2 incarne un art de vivre unique, fait de calme, de luxe discret et de services sur-mesure. Signée MJ Développement, elle représente une opportunité rare sur la côte ouest de l’île Maurice, dans un environnement naturellement prestigieux.
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Vidéo
Localisation
Caractéristiques
Type de bien
Maison-Villa ( Autre )
Surface habitable
340 m²
Surface terrain
500 m²
Chambre(s)
4
Caractéristiques extérieures
- Front de Mer
- Jardin
- Parking sécurisé
- Piscine privée
Caractéristiques intérieures
- Climatisée
- Dressing
- Internet/Wi-Fi
- Cuisine
- Télévision
Caractéristiques générales
- Accès mer
- Proche écoles
- Proche arrêt de bus
- Proches des magasins
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Bureau
- 2 Chambres
- 2 Salles de bain attenante
- Dressing
- Veranda
- Lingerie
1er étage
- 2 Chambres
- Dressing
- 2 Salles de Bain attenante
- Lingerie
- Balcon
- Terrasse Ouverte
Equipements de Cuisine
- Cuisinière vitrocéramique
- Four séparé
- Four à micro-ondes
- Frigo/congélateur
- Hotte aspirante
- Lave linge
- Lave vaisselle
Equipements divers
- Climatiseur
- Placards
- Réservoir d'eau
Equipements Electriques
- Générateur
- Pompe à eau
Piscine
- A débordement
Fenêtres
- Aluminium
Sols
- Carrelage
Vue
- Vue sur mer
- Vue sur montagne
- Vue sur piscine
Parking
- Parking non couvert
Revêtement mural
- Papier-peint
- Peinture
Production eau chaude
- Chauffe eau thermodynamique
Accessible aux étrangers
- Accessible aux étrangers
