Aujourd’hui, l’île Maurice est une destination bien établie pour les investisseurs recherchant un climat d’affaire sécurisé, un environnement commercial optimal, une politique stable et des règles transparentes, une forte valeur ajoutée et un écosystème financier efficace offrant une multitude de services. En tant qu’économie basée sur l’innovation et le savoir, l’île Maurice repose sur un large éventail de secteurs qui offrent un nombre important d’excellentes opportunités dans un grand nombre de domaines : l’agro-industrie, l’aquaculture, l’économie océanique, l’éducation, les services financiers, la santé, les services médicaux et hospitaliers, le développement immobilier et les villes intelligentes, le secteur ICT-BPO, les sciences de la vie, la logistique, la production, les médias et les industries innovantes sont un exemple parmi tant d’autres.

L’île Maurice, est une destination intéressante pour les expatriés, un pays où il fait bon vivre. Grâce à de nombreux lieux d’attractions comme ses paysages à couper le souffle, son climat tropical qui dure toute l’année, sa politique et son économie stable, de plus en plus d’étrangers choisissent de venir s’installer, de vivre et d’investir dans l’île afin d’apprécier la qualité de vie qu’elle offre. Les français et les Sud-Africains sont particulièrement intéressés par l’île Maurice qu’ils considèrent comme une destination pour s’installer.

Le marché de l’immobilier est florissant, et c’est crucial d’être bien informé et accompagné dans son processus d’acquisition d’un bien immobilier pour s’assurer que tout se déroule pour le mieux. Que ce soient les étrangers qui sont à la recherche d’une nouvelle vie ou motivés par l’investissement dans l’immobilier ou ceux qui sont à la recherche d’une endroit idéal pour leur retraite, ils trouvent que l’île Maurice est le lieu parfait pour cela. La location géographie excellente de l’île entre l’Afrique et l’Asie, les avantages fiscaux…. L’île a tellement à proposer pour attirer ceux qui sont à la recherche d’excellentes opportunités. Bien sûr, il y a l’attrait évident du style de vie : magnifiques paysages, diverses cultures, le très grand potentiel de développement etc. Vivre sur l’île peut être envié par tout un chacun. Si vous êtes l’une de ces personnes, alors découvrez les avantages de l’expatriation à l’Ile Maurice.

L’une des choses à ne pas oublier est que l’île Maurice est placée parmi les pays les plus éthiques en matière de taxes par l’Organisation pour la Coopération et le Développement Économique (OCDE). En tant que telle, elle attire de nombreux investisseurs étrangers, compagnies, particuliers ou retraités, tous venant pour les avantages fiscaux qu’offre l’île. Un marché immobilier florissant, une économie performante, une vie politique stable aussi bien que les avantages d’un climat tropical agréable font que l’île Maurice est une destination parfaite pour les expatriés et les investisseurs étrangers.

Un paradis ouvert au monde

Depuis ces dernières années, le secteur de l’immobilier à l’île Maurice a été en première ligne dans l’évolution du pays à partir d’une économie mono agricole jusqu’à la diversification, basée sur l’innovation et l’économie du savoir. Le secteur de l’immobilier a été le fondement direct de l’investissement étranger, en démontrant une bonne résilience face à l’instabilité des marchés mondiaux et connaissant une croissance soutenue. Historiquement un refuge avec ses racines hétéroclites, l’île Maurice est un vrai laboratoire qui est souvent référencé comme indicateur de mesure pour l’économie Africaine. Petite en taille mais débordant de potentiel économique, l’île Maurice demeure en Afrique le pays le plus facile pour faire des affaires et le plus compétitif.

Avec l’idée générale de déclencher la croissance dans tous les secteurs économiques, le pays a ouvert l’acquisition de biens immobiliers en pleine propriété aux étrangers entraînant un boost de nouvelles transactions immobilières. Le zèle pour l’innovation et la prévoyance ont motivé l’île Maurice à prendre une approche intégrée de la planification urbaine, développant l’île en un centre d’affaire florissant. A travers ses richesses culturelles et ses aspects multicolores ainsi que sa volonté à prospérer et faire partie du village mondiale, le gouvernement poursuit une libéralisation économique grâce à de plus grands efforts pour ouvrir ses portes aux étrangers.
Le secteur de l’immobilier est particulièrement attirant grâce à l’absence de taxes sur les plus-values, les droits de succession ou héritages. Avec une surprenante combinaison d’avantages fiscaux et non fiscaux, une machine juridique hybride avec une solide stabilité politique, des infrastructures de pointes et un vaste bassin de professionnels multilingues, l’île Maurice a attiré des expatriés des quatre coins du monde.

Témoignant d’une bonne qualité de vie, l’île Maurice est connue comme le meilleur pays en Afrique pour travailler, vivre et se détendre.

Source : - http://www.edbmauritius.org/opportunities/real-estate-and-hospitality/

A travers différentes possibilités comme le permis de travail, le permis de résidence ou le permis de résidence permanente, les ressortissants étrangers peuvent choisir de travailler, vivre ou se retirer à l’île Maurice. Ils sont aussi éligibles pour acquérir une propriété sous les conditions prévues.

Les raisons attractives d’acheter à l’île Maurice

• Bon climat, magnifique mer et plage, merveilleuse qualité de vie
• Environnement de vie sûr avec un large choix d’activités nautique, nature et golf
• Tranquillité, population multi-ethnique
• Economie florissante
• Stabilité politique avec un état de droit établi
• Environnement d’affaire favorable avec une main d’œuvre qualifiée et bilingue
• Excellente qualité de standard d’éducation et de structures médicales
• Des régimes fiscaux attrayants
• Pas de droit de succession, pas d’impôts sur les plus-values, pas de taxes sur les dividendes (exemption faite si les revenus annuels incluant les dividendes dépassent Rs 3,500,000, un impôt de solidarité de 5% est dû sur le surplus)
• Pas de taxes foncières

Obtenir un permis de résidence lorsqu’on achète une propriété > USD 375,000 (voir les modalités) *** Mise à jour Juin 2020

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