Serena Residences – L’élégance tropicale entre lagon et montagnes

Nichée à seulement 80 mètres de la plage de Wolmar, sur la côte ouest de l’île Maurice, Serena Residences managed by Sands est une adresse rare et prestigieuse, développée en partenariat avec les hôtels Sands Suites Resort & Spa et Maradiva Villas Resort & Spa. Composée de 30 résidences de luxe (appartements, appartements avec piscine privative et penthouses), Serena offre une expérience de vie unique, mêlant la quiétude d’un environnement naturel luxuriant au raffinement des services hôteliers 5 étoiles.

✧ Un cadre de vie exceptionnel

Offrant une vue imprenable sur le lagon, Le Morne Brabant et la chaîne de montagnes, Serena se distingue par :

• Un emplacement d’exception à proximité immédiate de Flic-en-Flac et Tamarin

• Une intégration paysagère remarquable avec jardins tropicaux, mangrove préservée et grande piscine commune chauffée

• Une architecture contemporaine signée DH Architecture et une décoration intérieure élégante par Paule de Romeuf

✧ Résidences proposées :

▸ Appartements 2 chambres – 133 m² (99 m² int. + 34 m² ext.)

6 unités uniquement, avec grandes terrasses et accès direct à la piscine commune au rez-de-chaussée

▸ Appartements 2 chambres avec piscine privative – 133 m² (incluant piscine de 18 m²)

2 unités exclusives avec jardin et piscine privée (bloc 6)

▸ Appartements 3 chambres – de 152 à 173 m² (118 à 137 m² int. + 34 à 36 m² ext.)

16 unités avec vastes terrasses ; les rez-de-chaussée donnent accès direct à la piscine commune

▸ Penthouses 3 chambres avec piscine privée sur toit – 241 m² (150 m² int. + 91 m² ext. + piscine 34 m²)

Seulement 4 unités avec vue panoramique, matériaux nobles, décoration haut de gamme

▸ Penthouses 3 chambres + bureau avec piscine privée – de 270 à 301 m² (186 à 189 m² int. + jusqu’à 112 m² ext. + piscine 31 à 32 m²)

2 unités rares, avec bureau transformable en 4e chambre

✧ Prestations & équipements :

• Piscine à débordement chauffée, piscine au sel (selon typologie)

• Sol en carrelage grand format, climatiseurs LG®, ventilateurs de plafond

• Cuisines équipées avec appareils Bosch®, plans en quartz, Corian®, marbre

• Dressings meublés, double vasques, écrans plats, équipements Legrand®

• Matériaux nobles : pierre naturelle, bois, aluminium, normes anticycloniques

✧ Services hôteliers inclus :

Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié aux services 5 étoiles de :

• Sands Suites Resort & Spa : spa, restaurants, courts de tennis, activités nautiques, conciergerie

• Maradiva Villas Resort & Spa : spa ayurvédique primé, conciergerie "Clefs d’Or", transferts Rolls-Royce, cave à cigares, services de majordome

✧ Un investissement à forte valeur ajoutée

• Projet accessible aux étrangers, avec permis de résidence

• Rendement locatif net jusqu’à 7%, avec gestion locative assurée par Sands & Maradiva

• Résidence secondaire ou investissement clé-en-main, dans un cadre hôtelier d’exception

• Servitude attachée à chaque bien pour un accès permanent aux services hôteliers

Serena Residences managed by Sands est l’incarnation d’un art de vivre raffiné en bord de mer, entre exclusivité résidentielle, confort hôtelier et cadre naturel préservé. Un bijou rare sur la côte ouest mauricienne, à la croisée du luxe, de l’intimité et de l’authenticité.

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