Belle Rivière Estate – Élégance tropicale et art de vivre en bord de mer

Situé sur la côte sud-ouest préservée de l’île Maurice, entre lagon émeraude et nature luxuriante, Belle Rivière Estate est un domaine résidentiel de prestige développé sous le régime de l’Integrated Resort Scheme (IRS), qui permet aux non-résidents d’acquérir une villa de luxe en pleine propriété tout en bénéficiant d’un permis de résidence mauricien et d’un cadre fiscal attractif.

À seulement 40 minutes de l’aéroport, le domaine s’étend sur 27 hectares au cœur de l’ancienne propriété sucrière de Bel Ombre, à proximité immédiate de la réserve naturelle de Valriche et de son environnement sauvage peuplé de cerfs et d’espèces endémiques. Belle Rivière offre un cadre de vie d’exception, combinant plage privée de 600 mètres, services 5 étoiles, et un accès aux prestations du Sofitel Resort & Spa situé sur le domaine.

Un art de vivre raffiné et intimiste

Les villas de Belle Rivière – Alcyone, Cassiopée et Thalie – sont construites sur de vastes parcelles de 2 500 à 4 600 m², et offrent des surfaces habitables allant de 240 à 320 m². Chaque villa incarne une interprétation subtile de l’élégance tropicale, mêlant matériaux locaux, architecture ethnique, lignes épurées, et intégration parfaite dans l’environnement.

Les espaces intérieurs s’ouvrent sur de larges terrasses, des patios fleuris et des piscines à débordement, reliées par des passerelles en bois de palissandre, créant une atmosphère fluide et sensorielle où les frontières entre intérieur et extérieur s’estompent.

Prestations hôtelières sur mesure

Le domaine propose une palette complète de services hôteliers haut de gamme, à la carte ou inclus :

• Gardiennage 24h/24, entretien des jardins et des piscines,

• Gestion locative pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien,

• Personnel de maison qualifié disponible à la demande,

• Accès aux restaurants, spa et activités du Sofitel,

• Un service discret pour une vie sans contrainte, dans un cadre idyllique.

Avantages du régime IRS

• Acquisition d’un bien immobilier en pleine propriété pour les étrangers,

• Attribution d’un permis de résidence pour l’acheteur et sa famille,

• Fiscalité avantageuse : pas de taxe sur la plus-value, pas de droits de succession, impôt sur le revenu plafonné à 15 %,

• Accès à un cadre légal protecteur, notamment pour les ventes sur plan (VEFA),

• Gestion structurée des parties communes grâce à un règlement de copropriété clair et encadré.

Un investissement intelligent et un rêve devenu réalité

Choisir Belle Rivière, c’est opter pour un style de vie exclusif dans l’un des endroits les plus authentiques et préservés de l’île Maurice, tout en bénéficiant d’un investissement pérenne et sécurisé. Entre lagon scintillant, nature sauvage, confort absolu et prestations sur-mesure, Belle Rivière incarne l’essence même du luxe discret à la mauricienne.

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