Situé au cœur de Moka, ce nouveau projet immobilier en cours de finalisation offre des espaces de bureaux modernes et flexibles, avec une livraison prévue avant fin octobre 2025. L’immeuble comprend trois niveaux pour une surface totale de 1 400 m² répartis comme suit : rez-de-chaussée de 545 m², premier étage de 600 m², et un deuxième étage de 255 m². Un espace supplémentaire de 1 300 m² est également disponible en cas de besoin.
Le rez-de-chaussée peut être loué dans son intégralité au tarif de Rs 1 100/m² HT et HC. En cas de division (ex. 235 m² et 280 m²), le tarif passe à Rs 1 200/m² HT et HC. Une partition minimale de 150 m² est envisageable, sous réserve d’accord selon l’emplacement. Les charges mensuelles s’élèvent à Rs 90/m² HT.
Les lots seront livrés en état "gris", laissant aux futurs locataires la liberté d’aménager selon leurs besoins. En cas de pré-réservation avant la fin du chantier, la location est offerte jusqu’à fin 2025 — seules les charges seront dues pendant cette période, ce qui permet aux entreprises de réaliser leurs travaux d’aménagement sereinement. Une fois le bâtiment livré, aucun mois gratuit ne sera accordé sauf décision exceptionnelle du promoteur.
Le bâtiment est équipé d’une citerne de stockage pour l’eau de secours, utilisée notamment pour l’arrosage et les besoins en cas d’incendie (pompiers). Le locataire devra contracter une assurance pour son contenu et se prémunir contre tout recours des voisins.
Ce projet constitue une excellente opportunité d’implantation dans un environnement en plein essor, avec un cadre de travail agréable et une flexibilité d’aménagement rare sur le marché.