- Maison-Villa
- Bien à vendre
- Port Louis
- Réf. : SN4112
Propriété Coloniale d’Exception au Cœur de Port-Louis
Rs 35,000,000*
Description
Plongez dans l’histoire avec cette magnifique demeure coloniale, dont les origines remontent à 1806. Située au cœur de la capitale mauricienne, cette propriété exceptionnelle a été entièrement rénovée en 2015 avec un soin méticuleux, respectant l’authenticité et le charme d’antan tout en intégrant des éléments modernes pour un confort optimal.
En pénétrant dans cette propriété, vous découvrirez une architecture qui incarne l’élégance intemporelle. Une aile attenante à la maison principale accueille deux bureaux spacieux, sublimés par des planchers en bois chaleureux, des faux plafonds et une climatisation discrète mais efficace. Ces espaces, parfaitement aménagés, sont complétés par des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu’une cuisine équipée d’un charmant four à pain, ajoutant une touche traditionnelle unique.
La maison principale, quant à elle, séduit dès l’entrée avec un salon lumineux et raffiné. Deux pièces supplémentaires offrent des opportunités variées, pouvant servir de bibliothèque, de chambres d’appoint ou d’espaces de travail. La cuisine, conçue en forme de L, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour accueillir des moments en famille ou des invités. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre élégante avec un dressing intégré et une salle d’eau attenante complète cet espace plein de caractère.
À l’étage, une magnifique chambre aux planchers en bois authentiques vous attend, avec sa salle de bain attenante offrant confort et intimité. Le charme de la maison est accentué par une large varangue qui relie harmonieusement les différents espaces, invitant à la détente tout en offrant une vue apaisante.
Chaque détail de la propriété a été soigneusement restauré, notamment les toitures, refaites avec des matériaux durables tels que des tôles et des ardoises, dans le respect de l’esthétique originale. À l’extérieur, le parking pavé en pierre taillée d’époque évoque le charme et l’élégance d’une autre époque, tout en restant parfaitement fonctionnel.
Un vaste terrain adjacent, aménagé en jardin, complète cette propriété unique, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour des moments de relaxation ou des réceptions en plein air.
Avec son emplacement stratégique au centre de Port-Louis, cette demeure coloniale offre un potentiel remarquable, que ce soit pour une résidence privée pleine de charme, des bureaux haut de gamme pour une profession légale, un bed & breakfast intimiste ou même un restaurant gastronomique raffiné.
Cette propriété rare et précieuse est un véritable joyau pour les amateurs d’histoire, d’architecture et d’exclusivité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien d’exception alliant tradition et modernité.
Bien que tout ait été entrepris pour assurer l'exactitude des informations fournies dans ce document, Park Lane Properties décline toute responsabilité si certaines de ces informations devaient ne pas être conformes. Le destinataire est responsable d'en vérifier, s'il le souhaite, l'exactitude et la conformité.
Vidéo
Localisation
Caractéristiques
Type de bien
Maison-Villa
Surface habitable
277 m²
Surface terrain
480 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Caractéristiques extérieures
- Terrain en toute propriété
- 2 Parking
- Jardin
- Parking sécurisé
- Cloturé
- Veranda
- 2 Bureau
Caractéristiques intérieures
- Meublé
- Salon TV
Caractéristiques générales
- Proche Hôpital
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Arrière-cuisine
- 2 Bureaux
- Chambre
- Salle de bains
- Salle de bain attenante
- 2 Verandas
- 3 WC
1er étage
- Chambre
- Salle de Bain attenante
Toiture
- Tôle
- Ardoises
Terrain
- Plat
Equipements de Cuisine
- Cuisinière vitrocéramique
- Four séparé
- Four à micro-ondes
- Frigo/congélateur
- Hotte aspirante
- Lave linge
- Lave vaisselle
- Bouilloire électrique
- Grille-pain
Equipements divers
- Climatiseur
- Fosse septique
- Réservoir d'eau 15,000 litres sousterrain, 3 réservoirs eau de pluie de 500 litres chacun
Equipements Electriques
- Eclairage jardin
- Internet haut débit
- Télévision
- Pompe à eau
Services de proximité
- Super marché
- Commerces
- Restaurant
- Station de taxi
- Parking
- Centre ville
Fenêtres
- Bois
- PVC
- Volets Bois
Sols
- Carrelage cuisine et varangue
- Pierre naturelle espaces exterieurs
- Plancher massif bureaux, chambres, salon, etc
Vue
- Pas de vue
Parking
- 2 Parking non couvert
