Mon Trésor Smart City – Quand durabilité rime avec art de vivre et développement économique

Située sur la côte sud-est de l’île Maurice, à proximité immédiate de l’aéroport international SSR, Mon Trésor est une Smart City pionnière développée par Omnicane, conjuguant qualité de vie, dynamisme économique et intégration environnementale. Ce projet visionnaire s’articule autour du concept « Live, Work, Play », offrant un équilibre harmonieux entre résidentiel, commercial, industriel et loisirs dans un cadre côtier exceptionnel.

1. Un cadre de vie côtier éco-responsable

Mon Trésor propose un mode de vie durable, ancré dans la nature, avec :

• Un accès direct à une plage préservée et sauvage,

• Une forêt classée, la Royal Palm Forest, riche en biodiversité,

• Des infrastructures éco-conçues (pistes cyclables, énergie solaire),

• La certification BREEAM, unique dans l’hémisphère sud pour une Smart City – gage de qualité environnementale internationale.

2. Une offre résidentielle raffinée et connectée à la nature

Le quartier résidentiel de Mon Trésor propose plusieurs typologies d’habitations conçues pour répondre aux besoins des familles, couples ou investisseurs :

• Les appartements Les Palmiers : 24 unités de 2 à 3 chambres (95 à 136 m²), dont deux penthouses avec terrasses privées. Confort, modernité et fonctionnalité.

• Les maisons de ville (Cassine, Veloutier, Banyan, Flamboyant, Latanier) : 69 townhouses contemporains avec 3 ou 4 chambres, jardins privatifs et architecture inspirée de l’île Maurice. Idéal pour une vie de famille sécurisée, dans un environnement paisible.

• Les Water Villas : 16 villas exclusives de 3 à 4 chambres, inspirées par l’élément eau, combinant architecture insulaire contemporaine et sérénité côtière.

Toutes les unités sont pensées pour favoriser la communauté, le confort et le respect de l’environnement.

3. MT Business Gateway : Un pôle stratégique pour les entreprises

À l’entrée de la ville, le MT Business Gateway s’étend sur 13 hectares, avec 50 terrains commerciaux viabilisés de 2 000 à 5 100 m², autorisant des constructions de 4 à 5 niveaux. Les principaux atouts :

• Une localisation idéale, à deux minutes de l’aéroport et proche des grands axes,

• Infrastructures modernes et réseaux souterrains,

• Un cadre fiscal attractif (15 % d’impôts, aucune taxe sur les plus-values, rapatriement libre des capitaux),

• Intégration au Freeport, parcs d’affaires, zone commerciale, centre de conférence (Holiday Inn sur site).

C’est une plateforme idéale pour les entreprises à la recherche de connectivité globale et d’un écosystème agile.

4. Un environnement complet et évolutif

Le projet prévoit également :

• Un parc central, club de sport, beach club,

• Des écoles, services de santé, commerces de proximité,

• Un village commerçant en mode high street,

• Des zones mixtes résidentielles, éducatives et artisanales.

Le tout dans un cadre paysager, piétonnier et verdoyant, fidèle à l’architecture locale et à l’esprit de l’île.

En résumé

Mon Trésor Smart City, c’est :

• Un cadre de vie côtier durable et inspirant,

• Une offre résidentielle de qualité au cœur de la nature,

• Un pôle économique à haute valeur ajoutée,

• Des services intégrés pour tous les styles de vie.

Un projet d’avenir où écologie, innovation et bien-être dessinent la ville mauricienne de demain.

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