- Entrepôt
- Bien à vendre
- Phoenix
- Réf. : SC2513
Opportunité d'Investissement Unique dans des Entrepôts de Haute Qualité à Valentina
Rs 26,000,000*
Description
IDÉAL POUR INDUSTRIES LÉGÈRES ou ENTREPOTS DE STOCKAGE
Ce projet propose des entrepôts multifonctionnels conçus pour des showrooms, des bureaux, et des zones de stockage, avec la possibilité d'intégrer des ateliers 'légers' sans nuisances sonores et olfactives tout en respectant des normes écologiques strictes, situé à proximité de la zone industrielle et commerciale de Valentina.
Le complexe comprendra :
- Quatre lots de 1.055 m² avec possibilité de mezzanine
- Sécurité 24h/24 avec gardien, portail privé et caméras
- Parking de 16 places (dont 4 pour personnes à mobilité réduite)
Les points forts :
- Localisation Idéale : Situé à Valentina, à proximité des principaux axes routiers et des infrastructures de transport.
- Surface du Terrain : 1055 m² par lot.
- Superficie de l'Entrepôt : 400 m² au sol, avec possibilité d'ajouter une mezzanine de 134 m² ou 395 m² pour une surface totale allant jusqu'à 790 m² en option
- Flexibilité d'Aménagement : Options de personnalisation disponibles pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
- Construction de Qualité : Entrepôts construits en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) avec des matériaux durables et respectant des normes écologiques strictes.
- Sécurité et Accessibilité : Portail d'accès sécurisé, route privée périphérique bitumée, système de vidéo surveillance et service de gardiennage 24/7.
- Espaces de Stationnement : 16 places de parking disponibles, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite.
- Situé près de l'autoroute, ce complexe offre une accessibilité exceptionnelle et inclut un espace vert de 9.000 m², assurant un environnement de travail agréable et sain.
Chaque acquéreur bénéficie de la propriété pleine et entière de son terrain et bâtiment, offrant un investissement durable et une flexibilité maximale.
Avec son design contemporain, INDUCOM est le premier d'une série de développements prévus sur l'île, destinés à soutenir l'expansion stratégique des PME dans un cadre à la fois industriel et commercial.
Un engagement écologique fort :
- Dispositifs d'économie d'eau et récupération des eaux pluviales
- Gestion des déchets et recyclage
- Économie d'énergie avec LED et panneaux solaires
- Matériaux durables et écologiques
- Espaces verts pour améliorer la qualité de l'air
Prix :
- Terrain + Entrepôt (400 m²) : Rs 21,500,000 HT*
- Terrain + Entrepôt et mezzanine S (529 m²) : Rs 23,500,000 HT**
- Terrain + Entrepôt et mezzanine XL (790 m²) : Rs 26,500,000 HT**
(* hors frais de notaire, d'enregistrement et d'agence)
(** Espaces intérieurs modulables selon vos besoins)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite :
? Téléphone : +230 5253 7474
? Email : marketing@parklane.mu
Optez pour un investissement intelligent, écologique et flexible, conçu pour répondre aux besoins modernes des entreprises tout en préservant notre environnement.
Découvrez un nouveau standard d’excellence à Valentina.
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Vidéo
Localisation
Caractéristiques
Type de bien
Entrepôt
Année de construction
2025
Surface habitable
395 m²
Surface terrain
1055 m²
Caractéristiques extérieures
- Terrain en toute propriété
- Parking
- Cloturé
Caractéristiques intérieures
- Groupe Electrogène
Caractéristiques générales
- Proches des magasins
Services
- Gardien
Toiture
- Tôle
Terrain
- Portail
- Terrain industriel
- Eau/Electricité sur terrain
- Terrain Commercial
Equipements divers
- Concierge/Gardien
- Fosse septique
- Réservoir d'eau
Services de proximité
- Centre commercial
- Super marché
- Commerces
- Restaurant
- Autoroute
Fenêtres
- Aluminium
Sols
- "Chali" - beton teinté
Vue
- Vue sur montagne
Parking
- 4 Parking non couvert
Services divers
- Concierge/Gardien
Revêtement mural
- Peinture
Bureaux/commerciaux
- Parking visiteurs
- Parkings non-couverts
Accessible aux étrangers
- Accessible aux étrangers
