• Bureau(x)
• Bien à vendre
• Rivière Noire
• Réf. : PRWCOMLAP-3

Description

Implanté au 1er étage de la prestigieuse résidence La Preneuse, entre Tamarin et Rivière Noire, l’Office 3 bénéficie d’un environnement professionnel privilégié, dans une zone en pleine expansion sur la côte ouest de l'île Maurice. Offrant un cadre de travail lumineux, fonctionnel et sécurisé, ce bureau est idéal pour les entreprises en quête de visibilité, de confort et de proximité avec toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

• Localisation : 1er étage, accessible par ascenseur ou escalier

• Surface à usage professionnel : à confirmer selon plan

• Disposition optimisée : forme régulière permettant un aménagement en open space ou bureaux cloisonnés

• Façade avec fenêtres apportant une belle lumière naturelle et vue dégagée

• Balcon ou espace extérieur commun attenant

• Pré-équipement technique : prises électriques, internet, climatisation (infrastructure installée)

• Connexion fibre optique disponible pour un haut débit stable

• Revêtements de sol posés, plafonds installés, luminaires prêts à l’usage

Commodités du bâtiment :

• Parking souterrain sécurisé : 1 place attribuée par 60 m², avec possibilité de places additionnelles selon disponibilité

• Ascenseurs modernes desservant tous les niveaux

• Sécurité 24h/24, caméras de surveillance (CCTV), contrôle d’accès

• Générateur de secours assurant les services essentiels

• Syndic professionnel en charge de la gestion du complexe

• À proximité immédiate des commerces, restaurants, supermarchés, écoles, pharmacie, plage, etc.

Pourquoi choisir l’Office 3 :

• Emplacement stratégique sur la route principale, à forte fréquentation

• Visibilité optimale pour votre activité

• Cadre calme, élégant et propice au travail

• Idéal pour un cabinet médical, une agence, un bureau de représentation, un cabinet de conseil ou un showroom

• Opportunité rare dans un immeuble mixte neuf (bureaux, commerces, appartements et penthouses)

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