The Deck Suites & Residences – Une nouvelle manière de vivre à Grand Baie

Idéalement situé au sommet du centre commercial La Croisette, dans le cœur vibrant de Grand Baie, le projet The Deck Suites & Residences propose un concept innovant d’Appart’Hôtel alliant l’indépendance d’un appartement privé et le confort des services hôteliers haut de gamme.

Surplombant le lagon et offrant des vues panoramiques sur les îles du Nord, ce projet pensé pour l’investissement locatif et la résidence secondaire s’inscrit dans une dynamique de rentabilité, de qualité de vie et de gestion clé-en-main assurée par Totalstay™, opérateur reconnu en Afrique australe.

✧ Un projet résidentiel et locatif haut de gamme

Le projet comprend 76 appartements répartis en unités 1, 2 et 3 chambres, tous conçus avec soin, élégance et fonctionnalité. Chaque unité dispose de beaux volumes, d’une terrasse privative, de matériaux contemporains et d’équipements complets.

Typologies :

• Appartement 1 chambre : 65,89 m² habitables – 77 m² bruts

• Appartement 2 chambres : 99,18 m² habitables – 111 m² bruts

• Appartement 3 chambres : 140,44 m² habitables – 164 m² bruts

✧ Services inclus :

Gérés par Totalstay™, les appartements bénéficient de l’ensemble des prestations hôtelières :

• Réception & sécurité 24h/24

• Conciergerie, check-in / check-out des invités

• Ménage quotidien & gestion du linge

• Wi-Fi haut débit, TV satellite et équipements connectés

• Cuisine équipée, linge de maison & articles de toilette de qualité hôtelière

• Pack mobilier en option (à partir de 20 000 €, requis pour inclusion dans le programme locatif)

✧ Espaces communs & loisirs :

• Piscine à débordement

• Espace détente et salle de sport extérieure

• Putting green, terrain de pétanque, coin BBQ

• Tennis & padel

• Business Hub, TV Lounge

• Accès direct à tous les services de La Croisette : supermarché, restaurants, cinéma, pharmacie, spa, etc.

✧ Un investissement stratégique

Le projet est conçu pour offrir une rentabilité attractive et durable, avec un taux d’occupation estimé à 70 %. Totalstay™ prévoit un rendement locatif progressif sur 5 ans allant jusqu’à 10,98 % pour les 1 chambre, 8,65 % pour les 2 chambres, et 9,83 % pour les 3 chambres.

La gestion locative est 100 % déléguée, avec un taux de gestion fixé à 12 % HT.

✧ En résumé :

The Deck Suites & Residences, c’est :

• Une adresse centrale et animée à Grand Baie

• Des appartements modernes avec services hôteliers intégrés

• Un programme de location court terme performant

• Une gestion professionnelle assurée par Totalstay™

• Un accès immédiat aux commerces, loisirs, plages et services

Un projet idéal pour vivre, investir et profiter dans l’un des lieux les plus dynamiques et attractifs de l’île Maurice.

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