Situé au 11ᵉ étage d’un immeuble de bureaux moderne au cœur d’Ébène Cybercity, ce bien commercial d’une surface de 936 m² occupe tout un étage et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d’un actif stratégique avec un bon rendement locatif.


L’accès se fait aisément grâce à quatre ascenseurs et escaliers de secours, assurant une circulation fluide pour les employés et visiteurs. L’espace est entièrement aménagé avec des cloisons professionnelles incluant bureaux individuels, salles de réunion, espaces ouverts de coworking, salle de serveurs, espaces de rangement, cuisine, balcons et toilettes, offrant un environnement de travail complet, flexible et fonctionnel.


Les fenêtres en PVC assurent une belle luminosité naturelle, tandis que les revêtements de sol, mélange de carrelage céramique et de parquet stratifié, apportent confort et durabilité.


L’étage est vendu avec ses locataires en place, assurant un revenu locatif mensuel stable. Il représente un placement clé en main, idéal pour un investisseur cherchant un bien générateur de revenus au sein du principal pôle d’affaires de l’île.


La vente inclut 12 places de parking privées, ainsi qu’un accès au parking visiteurs commun à l’ensemble du bâtiment.


Ébène est reconnu pour sa concentration d’entreprises, de sièges sociaux, d’institutions financières et de sociétés technologiques, avec un accès facile aux grands axes routiers.


Que ce soit pour diversifier un portefeuille immobilier ou établir une implantation durable, ce plateau de bureaux de 936 m² combine emplacement stratégique, rendement et potentiel de valorisation.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Parklane Properties.