- Appt. Regime R+2
- Bien à vendre
- Grand Baie
- Réf. : PRNG+2KBA-C03
Penthouse de luxe – 4 chambres avec piscine privée – Kalodyne Bay, Calodyne, Île Maurice
Rs 31,899,897*
Description
Surplombant les eaux turquoise de l’océan Indien, ce somptueux penthouse de 4 chambres au sein de la résidence exclusive Kalodyne Bay offre un art de vivre rare et exceptionnel. Conçu pour marier espace, confort et raffinement, ce bien unique combine vue panoramique, finitions haut de gamme et prestations exclusives, dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Grand Baie.
Une résidence d’exception entre ciel et mer
D’une surface totale de 253 m², ce penthouse se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide entre intérieur et extérieur, et ses espaces baignés de lumière naturelle. La pièce à vivre s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 100 m², prolongée d’une piscine privée, d’un bar couvert et d’un espace barbecue, parfait pour profiter du climat mauricien en toute intimité.
Agencement et caractéristiques principales :
-
4 chambres, dont 3 en suite, et une 4e pièce modulable (bureau ou chambre)
-
Suite parentale luxueuse avec salle de bain vitrée et vue sur l’océan
-
Séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers SMEG et îlot central
-
Arrière-cuisine, placards intégrés, buanderie indépendante
-
Grande terrasse principale de 67 m² + terrasse secondaire attenante à la chambre de 33 m²
-
Piscine privative, espace lounge, bar extérieur et coin repas couvert
-
Finitions contemporaines, climatisation, ventilation naturelle
-
Accès direct par ascenseur privé
Prestations de la résidence :
-
Résidence sécurisée avec accès contrôlé et vidéosurveillance 24h/24
-
Piscine commune à débordement de 25 mètres
-
Salle de sport entièrement équipée
-
Espaces verts paysagers
-
Vue imprenable sur les îles du Nord : Coin de Mire, Île Plate, Île Ronde
Un investissement ouvert aux étrangers
Ce penthouse est éligible au Smart City Scheme, permettant :
-
Acquisition en pleine propriété par des non-citoyens
-
Permis de résidence permanent pour tout achat à partir de USD 375,000
-
Aucune taxe sur la fortune, les plus-values ou les successions
-
Rapatriement libre des fonds et fiscalité avantageuse à 15 %
Véritable joyau suspendu entre ciel et mer, ce penthouse de 4 chambres à Kalodyne Bay incarne la quintessence du luxe insulaire. Un lieu d’exception où intimité, élégance et panorama se rencontrent.
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Vidéo
Localisation
Caractéristiques
Type de bien
Appt. Regime R+2
Surface habitable
169 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Caractéristiques extérieures
- Terrain en toute propriété
- Parking
- Piscine privée
Détails Appartement
- Hall d'entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Arrière-cuisine
- 4 Chambres
- Salle de bains
- Dressing
- 3 Salles de bain attenante
- 4 WC
- Lingerie
- 3 Terrasse ouverte
- Piscine / Plunge Pool
Equipements de Cuisine
- Cuisinière vitrocéramique
- Four séparé
- Four à micro-ondes
- Hotte aspirante
Equipements divers
- Climatiseur
- Ascenseur
- Fitness
- Réservoir d'eau
Equipements Electriques
- Portail électrique
- Téléphone
- Internet haut débit
- Télévision
- Générateur
Piscine
- A débordement
Services de proximité
- Commerces
- Restaurant
- Piscine
- Mer
Fenêtres
- Aluminium
Sols
- Carrelage
Vue
- Dégagée
Sous Sol
- Store/Rangement
Parking
- 2 Parking non couvert
Revêtement mural
- Peinture
Accessible aux étrangers
- Accessible aux étrangers
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