Heritage Villas Valriche – L'art de vivre tropical au cœur du sud-ouest mauricien

Situé au sein du domaine historique de Bel Ombre, dans une région préservée du sud-ouest de l’île Maurice, Heritage Villas Valriche est un domaine résidentiel d’exception qui incarne à la perfection l’équilibre entre nature, élégance, patrimoine et modernité. Fondé en 2008, ce projet immobilier prestigieux propose des villas sur mesure en pleine propriété, nichées dans un parc tropical de 2 500 hectares, avec des vues imprenables sur le golf, l’océan Indien et les montagnes verdoyantes.

Un cadre unique entre patrimoine et nature

Héritier d’une riche histoire coloniale, le domaine de Bel Ombre s’est transformé en un refuge de luxe discret, où les anciennes plantations de canne à sucre ont laissé place à un havre de paix dédié à la qualité de vie. Le domaine est intégré dans une réserve naturelle classée “Man & Biosphere” par l’UNESCO, abritant une faune et une flore endémiques. C’est dans ce décor authentique que s’intègrent les villas, entourées de jardins tropicaux aménagés, d’avenues de palmiers et de vues spectaculaires sur le lagon turquoise.

Une collection de villas sur mesure

Heritage Villas Valriche propose des villas de 2 à 5 chambres, personnalisables, conçues par des architectes de renom comme Greg Scott (Scott + Partners), avec un style contemporain ou d’inspiration mauricienne. Chaque villa bénéficie de :

• Terrasses généreuses et d’une piscine privée,

• Espaces ouverts et design intérieur/extérieur fusionnel,

• Parcelles spacieuses avec une vue sur le golf, la mer ou la forêt,

• Finitions haut de gamme, bois noble, toitures traditionnelles, écrans en bois pour l’intimité.

Trois modèles phares :

• Villa Bliss (4 chambres, 539 m²) – ambiance paisible, deux suites parentales avec terrasse privée.

• Villa Glow (3 chambres, 471 m²) – forme en L, idéale pour les vues panoramiques.

• Villa Pure (3 chambres sur deux niveaux, 300 m²) – élégance moderne et volumes lumineux.

Des services hôteliers et privilèges exclusifs

Les résidents bénéficient d’un accès exclusif aux infrastructures haut de gamme :

• Deux hôtels 5 étoiles : Heritage Le Telfair et Heritage Awali,

• Le Château de Bel Ombre : gastronomie étoilée dans un cadre historique,

• Club de plage privé C Beach Club, jusqu’en 2069,

• Heritage Golf Club avec deux parcours de renommée mondiale dont le tout nouveau La Réserve Golf Links, conçu par Louis Oosthuizen,

• Wellness & Spa, tennis, sports nautiques, activités en pleine nature, kids & teens clubs,

• “Owners Club” : gestion locative, entretien villa, sécurité, assurances, conciergerie, chef à domicile…

Un investissement sécurisé sous le régime IRS

Heritage Villas Valriche est éligible au programme IRS (Integrated Resort Scheme), permettant aux étrangers :

• D’acquérir un bien en pleine propriété,

• D’obtenir un permis de résidence pour eux et leur famille,

• De bénéficier d’avantages fiscaux attractifs (pas de taxe sur les plus-values ni de droits de succession, imposition plafonnée à 15 %),

• D’investir en VEFA ou dans une villa clé en main,

• D’avoir un accès sécurisé à des terrains constructibles rares et bien situés.

Un art de vivre au quotidien

Heritage Villas Valriche propose bien plus qu’une résidence de luxe. C’est un style de vie immersif, entre lagon et montagne, patrimoine et modernité, nature et confort absolu. Que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou comme investissement locatif, ce projet offre une qualité de vie inégalée sur l’île Maurice.

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