La Réserve Balaclava – L’élégance pieds dans l’eau sur la côte nord-ouest de l’île Maurice

Située en bord de mer, sur la côte nord-ouest de l’île Maurice à Balaclava, La Réserve est un projet immobilier d’exception qui réinvente le luxe résidentiel à l’île Maurice. Pensée comme une résidence exclusive au confort hôtelier 5 étoiles, cette adresse unique vous invite à vivre les pieds dans l’eau dans un cadre à la fois raffiné, naturel et intime.

Nichée au cœur d’un environnement tropical luxuriant, La Réserve Balaclava propose 28 appartements haut de gamme et 8 penthouses de plain-pied, répartis sur 8 bâtiments contemporains en bord de plage. Chaque unité bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan, d’un agencement spacieux, et d’un design intérieur soigné associant matériaux nobles (pierre naturelle, bois, textures locales) et modernité.

Les logements :

• Appartements (180 m² bruts) : 3 chambres en suite, grand espace salon / salle à manger / cuisine ouverte, buanderie, toilettes invités, terrasse couverte, certains avec jardin privé et piscine.

• Penthouses (370 m² bruts) : 3 chambres en suite, vaste séjour, cuisine ouverte haut de gamme (Snaidero/Pininfarina), grande terrasse avec piscine privée, vue panoramique sur le lagon, dressing, espace lounge, prestations dignes d’un palace.

Services et prestations :

• Accès direct à une plage privée aménagée avec bar de plage et lounge,

• Piscine commune, espaces de détente et jardin paysager,

• Restaurant et centre de bien-être au sein de la résidence,

• Conciergerie et service de majordome sur demande,

• Sécurité 24h/24, parking pour résidents et visiteurs, accès contrôlé.

La Réserve Balaclava est opérée en partenariat avec le Maritim Resort & Spa, permettant aux résidents de profiter d’un service hôtelier 5 étoiles, incluant la possibilité de confier leur bien à une gestion locative professionnelle. En plus de générer des revenus réguliers, les propriétaires conservent un accès privilégié aux installations du resort : spa, centre équestre, golf 9 trous, restaurants gastronomiques, activités nautiques...

Une localisation stratégique :

• 15 min de Grand Baie et de Port-Louis,

• 8 min du centre commercial Mahogany et du Beau Plan Business Park,

• Proximité immédiate des écoles internationales, des resorts de luxe et des lieux emblématiques de la côte nord.

La Réserve Balaclava combine art de vivre, emplacement exceptionnel, architecture tropicale contemporaine et prestations haut de gamme. C’est un bien rare, éligible aux investisseurs étrangers sous le régime PDS, avec accès au permis de résidence pour tout achat supérieur à 375 000 USD. Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l’un des joyaux les plus exclusifs de l’île Maurice.

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