Mon Tresor (Smart City) : Zone Commerciale - Office Park et Commercial Park.

Pour non-résidents et citoyens mauriciens

MON TRÉSOR, LE SMART CITY DU SUD

Située dans la partie sud de l’île Maurice, tournée vers l’avenir, Mon Trésor est une ville côtière intelligente et durable qui réconcilie l’intelligence urbaine avec la nature et l’innovation technologique avec l’éco-responsabilité. Il comprend des projets immobiliers résidentiels et commerciaux accessibles, connectés, sains et sûrs. Grâce à son emplacement stratégique près de l’aéroport, il offre une accessibilité inégalée aux commodités et aux autoroutes à proximité, créant ainsi un environnement idéal pour une communauté d’affaires florissante. Fondé sur une approche holistique, globale et cohérente, Mon Trésor intègre une diversité de quartiers à taille humaine, dynamiques et vivifiants.

BREEAM CERTIFICATION

UN URBANISME HOLISTIQUE ET DURABLE

Mon Trésor s’est engagé à être une ville côtière durable. Le seul développement de l’hémisphère sud à obtenir une certification BREEAM - la méthode de conception la plus utilisée au monde et un évaluateur international reconnu pour un « environnement bâti durable » - garantit les meilleures pratiques à tous les stades et cycles de vie des bâtiments et des infrastructures. L’objectif est que Mon Trésor devienne un écosystème où les gens se sentent épanouis.

UN PORTAIL DES AFFAIRES À LA POINTE DE LA MODERNITÉ - PORTEZ VOTRE ENTREPRISE VERS DE NOUVEAUX SOMMETS

Le Business Gateway, le portail des affaires Mon Trésor inclut trois parcs notamment un Office Park, un Freeport Park et un Commercial Park, respectivement dédiés aux bureaux, aux activités de port franc et aux activités commerciales. Tous sont conçus pour répondre aux aspirations et aux besoins d’entreprises modernes. Il comprend également, un business-hôtel, le Holiday Inn, incluant des services de conférence. Il se situe à moins de deux minutes de l’Aéroport International de Maurice et de ses zones de services de fret, logistiques et de port franc et il est tout aussi proche de l’hôtel d’affaires Holiday Inn. Etant, couramment, le seul développement commercial de la région à se prévaloir d’une telle proximité avec l’aéroport, le parc d’affaires de Mon Trésor s’avère le choix idéal pour toute société opérant dans un secteur relié aux activités aéroportuaires et les opérations de transit.

Pourquoi Mon Trésor Business Gateway ?

 *Façade haute visibilité sur la nouvelle route de l’aéroport

 * Sécurisé, avec une infrastructure efficace

 * communauté d’affaires intégrée

 * Accès global et connectivité

 * Incitations fiscales et avantages

 * Possibilité pour les étrangers d’acquérir des biens commerciaux et résidentiels

 * Accès à des installations telles qu’un complexe sportif et une maison de plage

OFFICE PARK : Le Office Park, le complexe de bureaux de Mon Trésor, est un parc sécurisé comprenant deux blocs de bâtiments classés 4 étoiles pour leur niveau d’éco-performance. Les quartiers généraux de Omnicane sont logés dans le premier bloc – un fleuron en matière de bâtiment, nommé Omnicane House. Le Office Park est une section essentielle du portail des affaires de Mon Trésor, Le Business Gateway, et de son écosystème intégré. Ce complexe propose des espaces de bureaux conçus selon une approche durable ; ils sont disponibles à la location. Des bureaux privés et espaces de travail partagés sont aussi disponibles. C’est le choix idéal pour toute société locale ou internationale désireuse d’opérer dans un environnement d’affaires prospère, à deux minutes seulement de l’aéroport international de Maurice.

Conformément aux valeurs esthétiques qui gouvernent l’ensemble du développement immobilier de Mon Trésor, le complexe de bureaux dispose d’un parking au sous-sol des bâtiments, ce qui libère l’espace en surface pour faire place à une spacieuse piazza qui relie les bâtiments. Le complexe de bureau fait face à la nouvelle autoroute reliant l’aéroport et bénéficie ainsi d’une forte visibilité. De plus, il se prévaut des facilités de conférence de l’hôtel d’affaires voisin, Holiday Inn, qui est connecté au parc d’affaires par une route piétonne.

Les deux blocs présentent des caractéristiques et nombreuses aménités communes, dont :

• Des bureaux d’affaires de premier choix
• Des bâtiments éco-performants classés 4 étoiles
• Un parc clôturé et sécurisé
• Un accès principal contrôlé par un gardien 24h/24
• Une aire de stationnement pour vélos, avec vestiaires, au sous-sol
• Des accès pour personnes handicapées à tous les niveaux, par voie d’ascenseurs
• Une conception architecturale éco-performante, avec d’ingénieux dispositifs de contrôle solaire, par exemple : des filtres, des murs végétalisés, des vitrages à performance énergétique qui optimisent la résistance thermique et l’éclairage naturel
• Un générateur à déclenchement automatique pour maintenir une alimentation essentielle en cas de panne électrique
• L’ensemble des bureaux et espaces communs équipés pour la climatisation
• Un café, au rez-de-chaussée de Omnicane House

PARC COMMERCIAL : Le parc commercial de Mon Trésor s’étend sur 13 hectares de terrain subdivisé en 50 lots viabilisés et disponibles à l’achat tant par des acquéreurs locaux qu’étrangers. Les parcelles présentent des superficies allant de 2,039 m2 à 5,121 m2. Elles sont destinées à accueillir des bâtiments commerciaux ne dépassant pas quatre à cinq étages. La conception architecturale adhère à des principes de modernité et de flexibilité. A l’entrée du Commercial Park, sont prévues une aire de stationnement et une zone de débarquement pour visiteurs.

TRAVAILLEZ DANS UNE BONNE ENVIRONNEMENT

Profitez de toutes les commodités de Mon Trésor, telles que le Beach House, le complexe sportif et les installations de l’hôtel Holiday Inn.

INVESTIR À MAURICE

Maurice est un centre financier et commercial stratégique en plein essor, doté d’un système de réglementation transparent et de cadres de gouvernance solides.

PLUS D’INFO

MON TRÉSOR

Vivre et travailler à Mon Trésor. Les développements futurs dans ce domaine se composent d’appartements, de maisons de ville et de villas à distance de marche du Business Gateway. Il y aura également des écoles, des cliniques, des restaurants, des magasins et plus encore .....

Le projet

Stratégiquement situé à proximité de l’aéroport international de l’île, dans le sud-est du pays, le Business Gateway jouit d’un emplacement sans pareil au sein de Mon Trésor Smart City.

TRAVAIL & LOISIRS

Le Business Gateway, le portail des affaires de Mon Trésor, c’est bien plus qu’un parc d’affaires, tel que vous en connaissez. Celui-ci est issu de l’approche holistique de la ville intelligente qu’est Mon Trésor – réconciliant travail, vie quotidienne et loisirs.

Être partie prenante de ce portail des affaires de Mon Trésor c’est faire partie de l’ensemble de la communauté et bénéficier de la large palette de facilités qu’inclut la ville nouvelle et bien plus :

• Une rue commerçante animée (High Street), bordée de commerces de proximité
• Un complexe sportif de pointe
• Un accès privilégié à la plage
• Un accès au Beach House

UN NOUVEAU CENTRE D’AFFAIRES

Mon Trésor Business Gateway se positionne comme un centre d’affaires innovant offrant des fonctionnalités de pointe du système Smart City, en totale conformité avec les réglementations et les politiques en vigueur.

Situé le long du nouvel accès à l’aéroport, le Business Gateway est approuvé par le Mauritius Economic Development Board (anciennement Board of Investment).

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