Office 2 – Lot 17B – Bureau de 145 m² au 2ᵉ étage dans un immeuble haut de gamme à La Preneuse

Rivière Noire - Rs 76,208

Référence: PRWCOMLAP-17B

Situé au 2ᵉ étage du bâtiment La Preneuse, un complexe neuf à usage mixte entre Tamarin et Rivière Noire, l’Office 2 – Lot 17B est un espace professionnel de 145 m², lumineux, moderne et prêt à l’aménagement. Il représente une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet ou un professionnel souhaitant allier confort, visibilité et environnement de qualité sur la côte ouest de l’île Maurice.

Caractéristiques principales :

Surface intérieure : 145 m²

Situé au 2ᵉ étage avec accès par ascenseur ou escalier

Configuration ouverte et modulable, idéale pour bureaux individuels ou open space

Grandes baies vitrées assurant une excellente luminosité et une ambiance de travail agréable

Pré-équipé pour la climatisation, prises électriques et télécoms en place

Connexion à la fibre optique disponible pour Internet haut débit

Revêtement de sol carrelé, plafonds suspendus et luminaires installés

Possibilité d’aménagement personnalisé selon les besoins du locataire ou du propriétaire

Services & commodités du complexe La Preneuse :

Parking souterrain sécurisé, 1 place incluse par tranche de 60 m² (soit 2 places pour cet office)

Sécurité 24h/24, vidéosurveillance (CCTV), contrôle d’accès

Générateur de secours assurant les services essentiels (éclairage, sécurité, etc.)

Ascenseurs modernes desservant tous les étages

Syndic professionnel assurant la gestion des parties communes

À proximité immédiate des restaurants, coffee shop, centres commerciaux, banques, plage, écoles, pharmacies

Points forts de l’Office 2 – Lot 17B :

Emplacement stratégique entre Tamarin et Rivière Noire

Environnement professionnel et calme, propice à la concentration

Adresse valorisante dans un immeuble neuf et sécurisé

Idéal pour un cabinet médical, une étude juridique, une agence, un siège régional ou un showroom

Investissement pérenne dans une zone à fort développement